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その他の役立つ情報(多摩市住宅情報)

[2017年6月13日]

ID:1143

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これからマイホームの購入などを考えられている方々に、私っていると役に立つ情報をいくつかご紹介します。

住宅性能表示制度

住宅性能保証制度登録店

住宅性能表示制度は、良質な住宅を安心して取得できる市場を形成するためにつくられた住宅品確法に基づく制度です。
平成12年4月1日に施行された住宅品確法(正しくは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」)は、質の良い住宅を安心して取得できるようにするためにつくられた法律です。
この法律は、「住宅性能表示制度」を含む、以下の3本柱で構成されています。

  • 新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を「10年間義務化」すること。
  • さまざまな住宅の性能をわかりやすく表示する「住宅性能表示制度」を制定すること。
  • トラブルを迅速に解決するための「指定住宅紛争処理機関」を整備すること。

平成14年8月に、既存住宅(いわゆる中古住宅)を対象とした性能表示制度が公布・施行され、12月から本格的にスタートしました。
平成12年の住宅性能表示制度のスタート時には、新築住宅だけを対象としていましたが、平成14年8月に既存住宅を対象とした性能表示制度についての基準類が公布・施行されました。

これにより、「住宅性能表示制度」は、新築・既存を問わない、すべての住宅を対象とした制度となり、新築の制度を利用した住宅が、数年後に既存の制度も利用できる環境が整いました。

詳しくは次のホームページでご覧ください。

電話番号:03-5211-0564

マイホーム購入計画

購入計画時に必要となる一般知識、情報、不動産相談所のリストなどを入手できます。

東京都都市整備局 住宅政策推進部 不動産業課
電話番号:03-5320-5071

ホームページは、以下の場所をご覧ください。
東京都都市整備局ホームページ→住宅政策推進→不動産取引の手引き・不動産相談→不動産取引の手引き

安心できるマイホーム購入のステップ

1 購入計画

  • 住宅ローンの荒れ・仕組み
  • 注意事項

2 事前調査

  • よい広告・よい業者の選び方
  • 閲覧のポイント

3 物件調査

  • 交付書類
  • 登記調査
  • 法令に基づく制限

4 契約

  • 契約履行
  • 契約解消(クーリングオフ等)

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お問い合わせ

多摩市役所都市整備部都市計画課住宅担当

電話番号: 042-338-6817

ファクシミリ番号: 042-339-7754

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