市営住宅案内

1.市営住宅とは

市営住宅とは住宅に困っている収入の少ない市民の方々に、公営住宅法や多摩市営住宅条例に基づいて国や東京都と市が協力して建設した住宅です。そのため、一般の民間賃貸住宅とは異なったいろいろな制限や義務もあります。

2. 市営住宅の募集

募集時期は不定期です。募集時期はたま広報、ホームページでお知らせします。
お申込み時には必ず募集案内書でご確認ください。
募集案内書・申込書の配布予定：募集時期に、多摩市役所1階案内・東庁舎都市計画課、聖蹟桜ヶ丘駅・多摩センター駅各出張所、永山公民館で配布
（募集時期以外の配布はありません。）
 

3.多摩市の市営住宅

（1）立地状況

多摩ニュータウン以外の地区に位置し、市内北部に関戸第一住宅及び関戸第二住宅、市内中央部に落川住宅があります。

多摩市の市営住宅　立地状況

団地名	主な所在地	建設年度	建築構造 区分	住棟数 （棟）	管理戸数 （戸）
関戸第一住宅	関戸3丁目19番地1	平成3年	耐火	3	36
関戸第二住宅	関戸3丁目10番地11	平成5年	耐火	2	54
落川住宅	落川1184番地	平成11年	耐火	2	23
市営住宅全体　合計				7	113

（令和6年4月1日現在）

※1：関戸第二住宅の管理戸数にはシルバーピア15戸、生活協力員住宅1戸を含む。
※2：落川市営住宅の管理戸数にはシルバーピア7戸を含む。

 

団地の詳細

団地名	号棟	建設年度 （年）	構造 種別	階数	総戸数 （戸）	管理戸数 （戸）	間取り タイプ	専有面積 （平方メートル）
関戸第一 住宅	A棟	平成3年	耐火	3階	36	12	3DK	62.5
	B棟		耐火	3階		12	3DK	62.5
	C棟		耐火	3階		12	3DK	62.5
関戸第二 住宅	A棟	平成5年	耐火	3階	54	13	1DK※1	33.5
						2	2DK※1	51.0
						2	2LDK	60.7
						18	3DK	65.4
						1	3DK※2	64.8
	B棟		耐火	3階		4	2DK※3	63.8
						12	3DK	65.4
						2	4DK	75.6
落川住宅	1号棟	平成11年	耐火	2階	23	5	1DK※1	45.2
						2	2DK※1	62.5
						7	3DK	69.2
						1	3DK	72.9
	2号棟		耐火	3階		2	2DK	63.0
						6	3DK	69.2
市営住宅全体　合計					113	113

※1：シルバーピア（関戸第二住宅15戸、落川市営住宅7戸）
※2：生活協力員住戸（LSA）
※3：障がい者世帯向け住宅（車いす対応住宅）

4　市営住宅の申込み資格

家族向け（抽せん）
1.申込み時点で、多摩市内に継続して1年以上居住していること
2.同居親族がいること（パートナーを含みます）
3.世帯の所得が下表の所得基準内であること
4.住宅に困っていること（申込者および同居親族が、住宅または土地の所有者でないこと。）
5.申込者（同居親族を含む）が暴力団員でないこと
　※4.5.はすべての申込み資格に共通

シルバーピア＜高齢者集合住宅＞（抽せん）
　手すり、段差解消、緊急通報装置等の設置があり、生活協力員が団地内に通勤している住宅

　単身者向け
　1.65歳以上の単身者で、申込み時点で、多摩市内に継続して3年以上居住していること
　2.年間所得金額が256万8千円以内であること

　二人世帯向け
　1.申込者が65歳以上で、申込み時点で、多摩市内に継続して3年以上居住していること
　2.65歳以上の同居親族がいること。ただし、配偶者（パートナーを含みます）は概ね60歳以上
　3.申込世帯の年間所得金額が、294万8千円以内であること

車いす使用者世帯向け（抽せん）
1.申込み時点で、多摩市内に継続して1年以上居住していること
2.同居親族がいること
3.同居親族の中に車いす使用者がいること。
4.車いす使用者は、市内に居住する満6歳以上の方であること
5.車いす使用者は、住居内の移動に車いすの使用を必要としていること
6.世帯の所得が下表の所得基準内であること

所得基準表

	所得金額（年間）
	家族数	一般区分	特別区分
1人	0円～189万6千円	0円～256万8千円
2人	0円～227万6千円	0円～294万8千円
3人	0円～265万6千円	0円～332万8千円
4人	0円～303万6千円	0円～370万8千円
5人	0円～341万6千円	0円～408万8千円
6人	0円～379万6千円	0円～446万8千円

特別区分に該当する世帯とは
1.心身障がい者を含む世帯
　申込者または同居親族に次のいずれかにあてはまる者がいること。
　ア　身体障害者手帳の交付を受けている1級～4級の障がい者
　イ　重度または中度の知的障がい者（愛の手帳の場合は総合判定で1度～3度）
　ウ　精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている1級・2級の障がい者（障害年金等の受給に際し、障がいの程度が同程度と判定された方を含む。）
　エ　戦傷病者手帳の交付を受けている恩給法別表第1号表ノ3の第1款症以上の障がい者

2.60歳以上の世帯
　申込者本人が60歳以上で、かつ同居親族全員が60歳以上又は18歳未満の児童の世帯
3.原子爆弾被爆者を含む世帯
4.海外からの引揚者を含む世帯
5.ハンセン病療養所入所者等を含む世帯
6.高校修了期までの子どもがいる世帯