多摩ニュータウン諏訪・永山地区整備計画(社会資本総合整備計画)

市では、諏訪2丁目住宅マンション建替事業を支援するとともに、諏訪・永山地区において公共施設のリニューアル等を実施するため、社会資本総合整備計画「多摩ニュータウン諏訪・永山地区整備計画」を平成23年3月に策定しました。
この整備計画は、「多摩ニュータウン諏訪・永山地区住宅市街地総合整備事業」と「諏訪2丁目地区優良建築物等整備事業」の2つの基幹事業があり、平成23年度から5箇年にわたり事業を進め、平成27年度に完了しました。

• 多摩ニュータウン諏訪・永山地区整備計画 （PDF 662.1KB）

多摩ニュータウン諏訪・永山地区住宅市街地総合整備事業

住宅市街地総合整備事業は、既成市街地において、快適な居住環境の創出、都市機能の更新、美しい市街地景観の形成等を図るため、住宅等の整備、公共施設の整備等を総合的に行う地方公共団体等に対し、国が必要な助成を行う制度です。
市では、この住宅市街地総合整備事業を活用して、諏訪2丁目住宅マンション建替事業にあわせて、諏訪・永山地区を対象に、自転車歩行者専用道路や公園等の公共施設及び公益施設を再整備しました。

公共施設及び公益施設の整備概要

施設名	整備内容 （名称）	整備内容 （事業量）
公共施設 （自転車歩行者専用道路）	市道4-3号歩線	延長　約330メートル
公共施設 （自転車歩行者専用道路）	市道4-5号歩線	延長　約100メートル
公共施設 （自転車歩行者専用道路）	市道4-5号歩線 （諏訪団地内通路）	延長　約520メートル
公共施設 （自転車歩行者専用道路）	市道4-9号歩線	延長　約320メートル
公共施設 （自転車歩行者専用道路）	永山学園橋	延長　約60メートル
公共施設 （自転車歩行者専用道路）	市道4-10号歩線	延長　約190メートル
公共施設 （自転車歩行者専用道路）	市道4-22号歩線	延長　約220メートル
公共施設 （自転車歩行者専用道路）	市道4-23号歩線	延長　約200メートル
公共施設 （公園）	諏訪第1公園	面積　約0.3ヘクタール
公共施設 （公園）	諏訪第2公園	面積　約0.3ヘクタール
公共施設 （公園）	諏訪第3公園	面積　約0.3ヘクタール
公共施設 （公園）	諏訪第7公園	面積　約0.5ヘクタール
公共施設 （公園）	永山北公園	面積　約2.5ヘクタール
公共施設 （公園）	永山南公園	面積　約2.2ヘクタール
公益施設 （児童館）	諏訪児童館	敷地　約1,000平方メートル 延床　約470平方メートル

• 整備箇所図 （PDF 926.9KB）

諏訪2丁目地区優良建築物等整備事業（事業者:建替組合）

優良建築物等整備事業は、市街地の環境改善、良好な市街地住宅の供給等の促進を図るもので、一定割合以上の空地確保や、土地の利用の共同化、高度化等に寄与する優れた建築物等の整備に対して、共同通行部分や空地等の整備補助を行います。
市では、諏訪2丁目住宅マンション建替事業に、国の社会資本整備総合交付金を活用して、補助金を交付しました。

建替え概要

	建替え前	建替え後
敷地面積	64,399.93平方メートル	64,399.93平方メートル
基準建ぺい率	10%	60%
許容容積率	50%	200％（地区計画により150％）
延床面積	34,037.13平方メートル	12,904.05平方メートル
構造・規模	RC造地上5階23棟	RC造地上11、14階7棟
総戸数	住宅640戸	住宅1249戸、非住宅3戸 （保育所、高齢者支援施設ほか）
専有面積	48.85平方メートル（3DK）	約43平方メートル（2DK）から約101平方メートル（4LDK)

事後評価書

事後評価書の公表

社会資本整備総合交付金事業の成果等を客観的に検証し、今後のまちづくり方策を検討することを目的として、
交付対象事業の進捗状況や事業効果の発現状況、目標値の実現状況、今後の方針等について評価しました。

• 事後評価書 （PDF 208.0KB）